今回は、名古屋市中川区・地下鉄高畑駅近くの低層マンションにて、2点式ユニットバスの再生塗装工事を行いました。

退去後のお部屋でしたが、室内全体の状態はかなり厳しく、浴室以外にも汚れや悪臭があり、そのままではとても次の入居者様に貸し出せるような状態ではありませんでした。

その中でも今回、FLAT758が担当したのは浴室の再生塗装工事です。

長年の使用感が残る2点式ユニットバス

施工前の浴室は、長年使用されてきたことによる汚れや使用感が目立っていました。

2点式ユニットバスは、

• 浴槽
• 洗面台
• 床
• 排水口まわり

がコンパクトにまとまっているため、汚れや劣化があると浴室全体が古く、暗い印象になりやすい設備です。

賃貸物件では特に、内見時に浴室の印象が悪いと、お部屋全体のイメージまで悪くなってしまうことがあります。

交換ではなく浴室再生塗装という選択

古くなったユニットバスだからといって、必ずしも交換しなければならないわけではありません。

今回も既存の設備を活かしながら、浴室再生塗装によって印象を改善していきました。

浴槽や洗面部分、床まわりなど、全体のバランスを考えながら施工することで、古さを感じていた浴室をリフレッシュします。

施工後は見違えるほど清潔感のある浴室へ

施工後は、施工前とは大きく印象が変わりました。

浴室全体が明るくなり、清潔感のあるきれいな空間へ再生することができました。

古い2点式ユニットバスでも、状態を見極めて適切に再生塗装を行うことで、まだ活用できるケースがあります。

賃貸マンションでは、

「古いから交換」

だけではなく、

「既存設備を活かして再生する」

という選択肢も、コストを抑えた空室対策のひとつです。

賃貸物件の浴室は第一印象が重要

今回のお部屋は、浴室以外にも改善が必要な箇所が多い状態でした。

しかし、浴室がきれいになるだけでも、お部屋を見たときの印象は大きく変わります。

特に賃貸物件では、

• 浴室が汚い
• 古く見える
• 清潔感がない

といった印象は、入居希望者にとって大きなマイナスポイントになります。

一方で、既存のユニットバスを再生し、明るく清潔感のある浴室に改善することで、お部屋全体の印象アップにもつながります。

施工中に30年ぶりのお店へ

今回の現場は高畑駅近く。

施工期間中、以前よく通っていた洋食屋さんの近くを通りました。

思い返せば、最後に訪れたのは約30年前。

「もしかしたら息子さんや別の方がお店を継いでいるのかな？」

と思いながら、懐かしくなってお店に入ってみました。

ところが、なんと当時と変わらず、ご夫婦が現在もお店を経営されていました。

30年ぶりの再会でしたが、最後には少しお話をさせていただき、当時のことを懐かしく思い出す時間となりました。

施工現場へ向かう仕事を長年続けていると、こうした思いがけない再会があるのも、この仕事の面白さのひとつですね。

名古屋市中川区で浴室再生塗装をご検討の方へ

FLAT758では、

• 2点式ユニットバス再生塗装
• 浴槽再生塗装
• 賃貸マンションの原状回復
• 空室対策としての浴室リフォーム
• 古いユニットバスの再生

などを行っています。

「ユニットバスが古くて交換を考えている」

「賃貸物件の浴室をできるだけ費用を抑えてきれいにしたい」

「退去後の浴室の印象を改善したい」

というオーナー様、管理会社様、リフォーム会社様はお気軽にご相談ください。