名古屋市名東区｜アパート浴室を再生塗装「清潔感のある浴室にしてほしい」

今回は、名古屋市名東区のアパートにて、浴室再生塗装工事を行いました。

今回のご依頼は、物件を管理されている管理会社様からのご依頼です。

施工前の浴室は、すでにハウスクリーニングが行われていました。

一見するときれいになっているようにも見えますが、管理会社様からは、

「もっと清潔感のある浴室にしてほしい」

という強いご要望がありました。

そこで今回も、FLAT758のリノベ工法による浴室再生塗装をご提案しました。

クリーニング済みでも残る「古さ」の印象

賃貸アパートの浴室では、退去後にハウスクリーニングを行うのが一般的です。

しかし、長年使用された浴室は、汚れを落としただけでは新品のような印象にはなりません。

素材そのものの色あせや表面のくすみ、経年による傷みなどが残っていると、

「掃除はされているけれど、なんとなく古い」

という印象になってしまうことがあります。

今回の浴室も、まさにそうした状態でした。

誰が施工したのか分からないコーキングも

さらに施工前の浴室を確認すると、浴室全箇所には後から施工されたと思われるコーキングがありました。

シリコン系コーキングは塗装の天敵です。

施工した方は分かりませんが、仕上がりとしてはあまりきれいとは言えない状態。

浴室は水を使う場所ですので、コーキングなどの細かな部分も仕上がりの印象に大きく影響します。

変性タイプに打ち換える必要がありました。

そこで、浴室全体の状態を確認しながら、再生塗装に適した下地処理を行いました。

管理会社様から「清潔感のある浴室に」

今回、管理会社様から特に強くご希望いただいたのが、

「入居者様に気持ちよく使ってもらえる、清潔感のある浴室にしたい」

ということでした。

賃貸物件の場合、浴室は内見時にもチェックされやすい場所です。

浴室が明るく清潔に見えるだけでも、部屋全体の印象は変わります。

そこで今回は、単なる清掃ではなく、浴室そのものを再生するリノベ工法を採用しました。

FLAT758のリノベ工法で浴室を再生

浴室の状態を確認し、必要な下地処理を行ったうえで再生塗装を施工。

古くなった浴室の表面をリフレッシュし、浴槽・壁・床など浴室全体の清潔感を高めていきます。

今回のようなアパートでは、ユニットバスそのものを交換するとなると工事規模も大きくなります。

既存の浴室を活かして再生できれば、浴室交換とは異なる方法で、見た目の印象を大きく改善することができます。

施工後は明るく清潔感のある浴室へ

施工後の浴室は、施工前と比べて全体的に明るくなり、清潔感のある浴室へと生まれ変わりました。

写真で比較していただくと、その違いが分かりやすいと思います。

今回のポイントは、単に「汚れていた浴室をきれいにした」ということではありません。

クリーニングでは改善しきれない経年による古さを、再生塗装によってリフレッシュしたというところです。

管理会社様からいただいた「清潔感のある浴室に」というご要望にもお応えできる施工となりました。

賃貸アパートの浴室は「清潔感」が大切

賃貸物件では、浴室を新品に交換しなくても、再生塗装によって印象を改善できるケースがあります。

特に、

• クリーニングは済んでいるが古く見える
• 浴槽の表面がくすんでいる
• 浴室全体を明るくしたい
• 内見時の印象を良くしたい
• ユニットバス交換までは必要ない
• 原状回復で浴室の印象を改善したい

このような場合には、浴室再生塗装が選択肢になることがあります。

名東区・名古屋市で浴室再生塗装をご検討の方へ

FLAT758では、賃貸アパート・マンションをはじめ、古くなった浴室の再生塗装を行っています。

「クリーニングだけでは満足できない」

「浴室をもっと清潔感のある状態にしたい」

というオーナー様・管理会社様・リフォーム会社様からのご相談にも対応しています。

不動産満室計画

浴室の状態を確認し、再生塗装で対応できるのか、補修が必要なのかなどを判断したうえで施工方法をご提案します。