今回は名古屋市守山区 喜多山駅近くの賃貸マンション（1R・3点ユニット）の浴室再生塗装工事を施工しました。

オーナー様とは今回が初めてのお取引となります。

物件は単身者向けのワンルームで、
賃料が比較的リーズナブルな設定のため、大掛かりなユニットバス交換ではなくコストを抑えたリフォームをご希望されていました。

そこでご提案したのが、**浴室再生塗装（浴槽・壁面・洗い場の全体を塗装コーティング）**です。

施工前のお悩み

3点式ユニットバスは築年数が経つと

• 浴槽のくすみ

• 壁面の汚れや黄ばみ

• 古さを感じる印象

• 3点式故に狭い
• 塩ビ鋼板パネル壁の錆腐食

などが目立ち、内見時の印象が悪くなるケースがあります。

しかし、ユニットバスを丸ごと交換すると

• 40万〜80万円以上

• 工期も長い

など、賃貸物件ではコスト負担が大きくなります。

浴室再生塗装という選択

今回採用した浴室再生塗装工事は

• ユニットバス交換の 約1/5〜1/10のコスト

• 最短工期２日～

• 見た目が新品のように改善

というメリットがあります。

賃貸物件では特にコストパフォーマンスの高いリフォーム方法です。

施工後

施工後は

• 浴槽のツヤが復活

• 浴室全体が明るい印象に

• 清潔感が大幅に向上

• 洗面ボウルを潔く撤去して広さ確保
• 塩ビ鋼板パネル腐食部は専用パネルで巾木工法

オーナー様からも

「このコストでここまで綺麗になるとは思わなかった」

と大変喜んでいただきました。

賃貸オーナー様へ

賃貸物件の場合

• 家賃とのバランス

• 投資回収

• 空室対策

を考えたリフォームが重要になります。

浴室再生塗装は

• 低コスト

• 短工期

• 空室対策

として非常に人気の施工です。