【施工事例紹介】名古屋市瑞穂区｜ご高齢の方が退去されたお部屋の原状回復工事

今回は、名古屋市瑞穂区にある鉄筋コンクリート造マンションにて行った「原状回復工事」の施工事例をご紹介します。

現場は、エレベーターのない4階建てマンションの最上階にあるワンルーム。ご高齢の入居者様が福祉施設へご転居された後、長期間空室となっていたため、室内には強い臭気が残り、内装の傷みも目立っていました。

■ 退去後の室内状況

室内は酷く荒れた状態でした、湿気や生活臭がこもり、特に3点式ユニットバスには強い臭気と経年劣化による変色が見られました。

また、換気不足や長期間の使用により、床材や壁紙には黄ばみやカビの発生があり、このままでは次の入居者様へご案内できる状態ではありませんでした。

■ 原状回復工事の内容

今回の原状回復では、見た目の清掃だけでなく、臭気の除去や素材の再生に重点を置いた施工を実施しました。

主な作業内容：

• 室内全体のオゾン脱臭・消毒処理

• 床材・クロスの全面張替え

• 汚れの強いユニットバスの再生塗装（下記写真参照）

• 照明・給排水設備の点検および簡易交換

■ ユニットバス再生塗装 Before / After

下記の写真は、施工前後のユニットバスの比較です。

📷 上段：施工前（臭気・変色が顕著）
📷 下段：施工後（再生塗装で美しさ復活）

ユニットバス全体を専用の塗装技術で再生し、まるで新品のような状態に仕上げました。臭気も完全に取り除かれ、内見時の印象も大幅に改善されました。

■ 担当者コメント

ご高齢の方の長期入居後、室内にはどうしても生活の痕跡や臭気が残るケースがございます。しかし、適切な施工を行うことで、設備交換をせずとも清潔で魅力的な空間に蘇らせることが可能です。

再生塗装や部分的な補修は、費用を抑えつつ高い効果が得られる選択肢として、多くのオーナー様にご好評いただいております。

■ まとめ

フラットナゴヤでは、名古屋市を中心に原状回復・再生塗装・室内リフレッシュ施工を承っております。

「費用を抑えて綺麗にしたい」「特殊なニオイや汚れに対応してほしい」といったお悩みも、専門スタッフが丁寧に対応いたします。

空室対策や内見対応にお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください。